Nuestra especialidad histórica
Rehabilitación y trabajos exteriores
Más de 30 años trabajando la envolvente de los edificios: desde una reparación puntual hasta la rehabilitación integral de una fachada con SATE. Fachadas, SATE y aislamiento exterior, reparación, revestimientos, pintura exterior y trabajos en altura.
Servicio 01
Rehabilitación de fachadas
Recuperamos fachadas deterioradas: reparación, protección y renovación estética del edificio.
La rehabilitación de una fachada va mucho más allá de darle una mano de pintura. Empezamos por entender por qué está deteriorada: humedad, movimientos del edificio, revestimientos agotados, falta de mantenimiento o una combinación de todo ello.
A partir de ahí planteamos una intervención completa: saneado de las zonas dañadas, reparación del soporte, tratamiento de fisuras, renovación del revestimiento y aplicación de un acabado que proteja la fachada durante años.
Problemas que resuelve
- Revestimiento agrietado o desprendido
- Manchas de humedad y suciedad acumulada
- Aspecto envejecido del edificio
- Deterioro progresivo por falta de mantenimiento
Beneficios
- Fachada protegida frente al agua y la intemperie
- Imagen renovada del edificio
- Freno al deterioro y menos reparaciones puntuales
- Revalorización del inmueble
Para quién: Comunidades de propietarios, administradores de fincas y viviendas unifamiliares.
Trabajos habituales
Revisión, limpieza y reparación del soporte antes de colocar materiales nuevos. Una base firme y adecuada es necesaria para la adherencia del acabado.
Aplicación o colocación de acabados adaptados a cada superficie. La preparación, la adherencia y las juntas se resuelven según el material y su uso interior o exterior.
Revisión de juntas, encuentros, cortes y remates entre materiales. Se comprueba que los elementos colocados puedan utilizarse y que las zonas intervenidas queden recogidas.
Servicio 02
SATE · Aislamiento térmico por el exterior
Aislamos el edificio desde fuera: más confort interior, menos pérdidas energéticas y fachada nueva.
El SATE (Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior) consiste en colocar un material aislante sobre la fachada existente y protegerlo después con una capa de mortero, malla de refuerzo y un acabado exterior. En la práctica, es como ponerle un abrigo continuo al edificio.
Al actuar desde fuera no se pierde superficie útil dentro de las viviendas y se reducen los puntos por donde el edificio pierde temperatura. Además, en la misma intervención la fachada queda completamente renovada.
Es una solución especialmente interesante en edificios construidos con poco o ningún aislamiento, en comunidades que se plantean una rehabilitación integral y en viviendas unifamiliares con problemas de frío en invierno y calor en verano.
La ejecución es determinante: la elección del aislante y del acabado, así como el tratamiento de los encuentros, las ventanas, los cantos y los remates, marcan la diferencia entre un SATE que funciona y uno que da problemas. Por eso trabajamos sistema a sistema y detalle a detalle.
Problemas que resuelve
- Sensación de frío o calor excesivo dentro de la vivienda
- Fachada sin aislamiento o con aislamiento insuficiente
- Puentes térmicos y condensaciones
- Fachada deteriorada que además necesita renovación estética
Beneficios
- Mejora del aislamiento térmico de la envolvente
- Mayor confort interior en invierno y verano
- Reducción de pérdidas energéticas del edificio
- Potencial reducción del consumo energético
- Renovación estética completa de la fachada
- Protección adicional del soporte existente
Para quién: Comunidades de propietarios, chalets y viviendas unifamiliares, promotoras y arquitectos.
El ahorro real depende del edificio, del sistema elegido y del uso que se haga de la vivienda. No damos porcentajes genéricos: los valoramos con datos del proyecto concreto.
Trabajos habituales
Se revisan la estabilidad, la limpieza y las condiciones del soporte antes de fijar el aislamiento. Las zonas deterioradas deben resolverse antes de montar el sistema.
Los paneles, adhesivos y fijaciones se seleccionan como parte del sistema previsto. Se cuida la continuidad en huecos y encuentros para limitar puentes térmicos.
La malla se integra en la capa base conforme a las indicaciones del sistema. Huecos, esquinas y encuentros requieren sus refuerzos y detalles específicos.
El acabado protege el conjunto y define su aspecto. Debe ser compatible con las capas anteriores y aplicarse en las condiciones indicadas por el fabricante.
Servicio 03
Reparación de fachadas
Intervenciones sobre grietas, fisuras, desprendimientos y revestimientos dañados.
No todas las fachadas necesitan una rehabilitación completa. Muchas veces el problema está localizado: una zona con desprendimientos, fisuras que aparecen siempre en el mismo punto, un revestimiento que se ha ido soltando o una entrada de agua concreta.
Reparamos esas patologías visibles con la solución adecuada a cada caso, para evitar que el daño siga avanzando y acabe convirtiéndose en una intervención mucho mayor.
Problemas que resuelve
- Grietas y fisuras en el revestimiento
- Desprendimientos de material
- Zonas huecas o revestimiento suelto
- Deterioro puntual por humedad o filtraciones
Beneficios
- Se frena el avance del deterioro
- Mayor seguridad frente a desprendimientos
- Intervención proporcionada al problema real
- Menor coste que esperar a una rehabilitación completa
Para quién: Comunidades de propietarios, particulares y administradores de fincas.
No diagnosticamos patologías estructurales a partir de fotografías. Cuando la lesión puede tener origen estructural, lo indicamos y recomendamos la valoración del técnico competente antes de intervenir.
Trabajos habituales
Revisión, limpieza y reparación del soporte antes de colocar materiales nuevos. Una base firme y adecuada es necesaria para la adherencia del acabado.
Revisión del posible recorrido del agua, ya que la mancha puede aparecer lejos de la entrada. Se actúa sobre la causa identificada, no solo sobre el daño interior visible.
Renovación de juntas y encuentros con productos compatibles con los materiales y sus movimientos. El sellado puntual no sustituye una impermeabilización deteriorada en toda su superficie.
Servicio 04
Revestimientos exteriores
Soluciones de acabado exterior adaptadas al edificio, al entorno y al presupuesto.
El revestimiento es la piel del edificio: define su aspecto y es lo primero que se enfrenta al agua, al sol y a los cambios de temperatura.
Trabajamos distintas soluciones de acabado —morteros monocapa, revocos, acabados acrílicos, texturas y despieces— y te explicamos en qué se diferencian para que la decisión se tome con criterio y no solo por precio.
Problemas que resuelve
- Revestimiento antiguo, agotado o descolorido
- Acabados que no encajan con el resto del edificio
- Superficies irregulares o mal resueltas
Beneficios
- Acabado homogéneo y duradero
- Protección de la fachada frente a la intemperie
- Imagen actualizada del edificio
Para quién: Comunidades, particulares, constructoras y promotoras.
Trabajos habituales
Revisión, limpieza y reparación del soporte antes de colocar materiales nuevos. Una base firme y adecuada es necesaria para la adherencia del acabado.
Aplicación o colocación de acabados adaptados a cada superficie. La preparación, la adherencia y las juntas se resuelven según el material y su uso interior o exterior.
Revisión de juntas, encuentros, cortes y remates entre materiales. Se comprueba que los elementos colocados puedan utilizarse y que las zonas intervenidas queden recogidas.
Servicio 05
Pintura exterior
Preparación cuidada del soporte y aplicación de acabados pensados para exterior.
En una fachada, la pintura dura lo que dura la preparación previa. Limpiamos, saneamos, tratamos fisuras y aplicamos la imprimación adecuada antes de dar el acabado.
Utilizamos productos formulados para exterior, adecuados al tipo de soporte y a la exposición de cada fachada.
Problemas que resuelve
- Pintura descascarillada o desvaída
- Manchas, moho o suciedad persistente
- Fachada apagada que necesita renovarse sin una gran obra
Beneficios
- Aspecto renovado con una intervención contenida
- Capa de protección frente al agua y los rayos UV
- Resultado más duradero gracias a la preparación del soporte
Para quién: Comunidades de propietarios y viviendas particulares.
Trabajos habituales
Revisión, limpieza y reparación del soporte antes de colocar materiales nuevos. Una base firme y adecuada es necesaria para la adherencia del acabado.
Preparación de paredes y techos, reparación de pequeños defectos y aplicación del acabado compatible. Si hay humedad, se debe resolver su origen antes de pintar.
Revisión de juntas, encuentros, cortes y remates entre materiales. Se comprueba que los elementos colocados puedan utilizarse y que las zonas intervenidas queden recogidas.
Servicio 06
Impermeabilización
Protección frente al agua en fachadas, terrazas, cubiertas y elementos exteriores.
El agua es la principal causa de deterioro de un edificio. Antes de impermeabilizar buscamos por dónde entra: no siempre está donde aparece la mancha.
Aplicamos la solución adecuada según el elemento y su uso: membranas líquidas, láminas, tratamientos hidrofugantes o el sellado de puntos críticos como remates, juntas y encuentros.
Problemas que resuelve
- Humedades y filtraciones en el interior
- Terrazas o cubiertas que calan
- Juntas y remates deteriorados
Beneficios
- Freno a las filtraciones y a los daños asociados
- Mayor vida útil de la fachada y de la cubierta
- Menos reparaciones interiores por humedad
Para quién: Comunidades de propietarios, particulares y administradores de fincas.
La solución depende del estado real del soporte y de las características del edificio. Lo valoramos siempre durante la visita.
Trabajos habituales
Revisión del posible recorrido del agua, ya que la mancha puede aparecer lejos de la entrada. Se actúa sobre la causa identificada, no solo sobre el daño interior visible.
Preparación del soporte y ejecución de una barrera frente al agua adecuada al elemento. Se cuidan juntas, solapes y encuentros; un hidrofugante no sustituye una membrana cuando esta es necesaria.
Renovación de juntas y encuentros con productos compatibles con los materiales y sus movimientos. El sellado puntual no sustituye una impermeabilización deteriorada en toda su superficie.
Acabados o capas de protección compatibles con la impermeabilización. Se eligen según la exposición al sol, la intemperie y el tránsito previsto.
Servicio 07
Fachadas de obra nueva
Ejecución de fachadas, revestimientos y aislamiento exterior en construcción nueva.
También trabajamos en obra nueva, ejecutando la fachada de viviendas unifamiliares y de edificios de nueva construcción.
Colaboramos con constructoras, promotoras, arquitectos y arquitectos técnicos como especialistas en la parte exterior: revestimientos, soluciones de aislamiento por el exterior y acabados.
Problemas que resuelve
- Necesidad de un industrial especializado en exteriores
- Coordinación de acabados de fachada con el resto de la obra
- Detalles constructivos exigentes en la envolvente
Beneficios
- Ejecución especializada de la envolvente
- Interlocución directa con dirección facultativa y constructora
- Cumplimiento de los detalles del proyecto
Para quién: Constructoras, promotoras, arquitectos e ingenierías.
Trabajos habituales
Aplicación o colocación de acabados adaptados a cada superficie. La preparación, la adherencia y las juntas se resuelven según el material y su uso interior o exterior.
Valoración de la continuidad del aislamiento y de los encuentros para reducir puentes térmicos. El material y el espesor se definen según el elemento, el sistema y las necesidades del proyecto.
Revisión de juntas, encuentros, cortes y remates entre materiales. Se comprueba que los elementos colocados puedan utilizarse y que las zonas intervenidas queden recogidas.
Servicio 08
Conservación y mantenimiento
Revisiones y trabajos periódicos para que la fachada no llegue a deteriorarse.
Mantener una fachada siempre sale más barato que rehabilitarla. Revisiones periódicas, limpieza, sellado de puntos críticos y pequeñas reparaciones evitan que un problema menor acabe siendo una obra.
Planteamos el mantenimiento adaptado al edificio y a su exposición, especialmente útil para comunidades y administradores de fincas que gestionan varios inmuebles.
Problemas que resuelve
- Deterioro progresivo que pasa desapercibido
- Reparaciones repetidas y descoordinadas
- Falta de un seguimiento del estado del edificio
Beneficios
- Detección temprana de patologías
- Costes más previsibles a lo largo del tiempo
- Mayor vida útil de la fachada
Para quién: Administradores de fincas, comunidades de propietarios y empresas.
Trabajos habituales
Revisión, limpieza y reparación del soporte antes de colocar materiales nuevos. Una base firme y adecuada es necesaria para la adherencia del acabado.
Renovación de juntas y encuentros con productos compatibles con los materiales y sus movimientos. El sellado puntual no sustituye una impermeabilización deteriorada en toda su superficie.
Acabados o capas de protección compatibles con la impermeabilización. Se eligen según la exposición al sol, la intemperie y el tránsito previsto.
El alcance, los materiales y la solución se concretan tras revisar el inmueble. Las explicaciones describen criterios generales de ejecución; no sustituyen la valoración técnica ni las instrucciones del sistema elegido.
Referencias técnicas
¿No sabes qué necesita tu fachada?
Cuéntanos qué ves y la visitamos. A veces basta con una reparación puntual y a veces conviene plantear una rehabilitación completa.
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