Fachadas y rehabilitación exterior
Las fachadas han sido el centro de nuestro oficio durante más de 30 años. Diagnosticamos, reparamos y protegemos cada fachada con la solución que su estado requiere.
- Reparación
- Preparación
- Morteros
- Revestimientos
- Pintura
- Acabados
- SATE
- Trabajos en altura
- Andamios
Rehabilitación de fachadas
La rehabilitación de una fachada va mucho más allá de darle una mano de pintura. Empezamos por entender por qué está deteriorada: humedad, movimientos del edificio, revestimientos agotados, falta de mantenimiento o una combinación de todo ello.
A partir de ahí planteamos una intervención completa: saneado de las zonas dañadas, reparación del soporte, tratamiento de fisuras, renovación del revestimiento y aplicación de un acabado que proteja la fachada durante años.
- Fachada protegida frente al agua y la intemperie
- Imagen renovada del edificio
- Freno al deterioro y menos reparaciones puntuales
- Revalorización del inmueble
Trabajos habituales
Revisión, limpieza y reparación del soporte antes de colocar materiales nuevos. Una base firme y adecuada es necesaria para la adherencia del acabado.
Aplicación o colocación de acabados adaptados a cada superficie. La preparación, la adherencia y las juntas se resuelven según el material y su uso interior o exterior.
Revisión de juntas, encuentros, cortes y remates entre materiales. Se comprueba que los elementos colocados puedan utilizarse y que las zonas intervenidas queden recogidas.
Reparación de fachadas
No todas las fachadas necesitan una rehabilitación completa. Muchas veces el problema está localizado: una zona con desprendimientos, fisuras que aparecen siempre en el mismo punto, un revestimiento que se ha ido soltando o una entrada de agua concreta.
Reparamos esas patologías visibles con la solución adecuada a cada caso, para evitar que el daño siga avanzando y acabe convirtiéndose en una intervención mucho mayor.
- Se frena el avance del deterioro
- Mayor seguridad frente a desprendimientos
- Intervención proporcionada al problema real
- Menor coste que esperar a una rehabilitación completa
No diagnosticamos patologías estructurales a partir de fotografías. Cuando la lesión puede tener origen estructural, lo indicamos y recomendamos la valoración del técnico competente antes de intervenir.
Trabajos habituales
Revisión, limpieza y reparación del soporte antes de colocar materiales nuevos. Una base firme y adecuada es necesaria para la adherencia del acabado.
Revisión del posible recorrido del agua, ya que la mancha puede aparecer lejos de la entrada. Se actúa sobre la causa identificada, no solo sobre el daño interior visible.
Renovación de juntas y encuentros con productos compatibles con los materiales y sus movimientos. El sellado puntual no sustituye una impermeabilización deteriorada en toda su superficie.
Revestimientos exteriores
El revestimiento es la piel del edificio: define su aspecto y es lo primero que se enfrenta al agua, al sol y a los cambios de temperatura.
Trabajamos distintas soluciones de acabado —morteros monocapa, revocos, acabados acrílicos, texturas y despieces— y te explicamos en qué se diferencian para que la decisión se tome con criterio y no solo por precio.
- Acabado homogéneo y duradero
- Protección de la fachada frente a la intemperie
- Imagen actualizada del edificio
Trabajos habituales
Revisión, limpieza y reparación del soporte antes de colocar materiales nuevos. Una base firme y adecuada es necesaria para la adherencia del acabado.
Aplicación o colocación de acabados adaptados a cada superficie. La preparación, la adherencia y las juntas se resuelven según el material y su uso interior o exterior.
Revisión de juntas, encuentros, cortes y remates entre materiales. Se comprueba que los elementos colocados puedan utilizarse y que las zonas intervenidas queden recogidas.
Impermeabilización
El agua es la principal causa de deterioro de un edificio. Antes de impermeabilizar buscamos por dónde entra: no siempre está donde aparece la mancha.
Aplicamos la solución adecuada según el elemento y su uso: membranas líquidas, láminas, tratamientos hidrofugantes o el sellado de puntos críticos como remates, juntas y encuentros.
- Freno a las filtraciones y a los daños asociados
- Mayor vida útil de la fachada y de la cubierta
- Menos reparaciones interiores por humedad
La solución depende del estado real del soporte y de las características del edificio. Lo valoramos siempre durante la visita.
Trabajos habituales
Revisión del posible recorrido del agua, ya que la mancha puede aparecer lejos de la entrada. Se actúa sobre la causa identificada, no solo sobre el daño interior visible.
Preparación del soporte y ejecución de una barrera frente al agua adecuada al elemento. Se cuidan juntas, solapes y encuentros; un hidrofugante no sustituye una membrana cuando esta es necesaria.
Renovación de juntas y encuentros con productos compatibles con los materiales y sus movimientos. El sellado puntual no sustituye una impermeabilización deteriorada en toda su superficie.
Acabados o capas de protección compatibles con la impermeabilización. Se eligen según la exposición al sol, la intemperie y el tránsito previsto.
Fachadas de obra nueva
También trabajamos en obra nueva, ejecutando la fachada de viviendas unifamiliares y de edificios de nueva construcción.
Colaboramos con constructoras, promotoras, arquitectos y arquitectos técnicos como especialistas en la parte exterior: revestimientos, soluciones de aislamiento por el exterior y acabados.
- Ejecución especializada de la envolvente
- Interlocución directa con dirección facultativa y constructora
- Cumplimiento de los detalles del proyecto
Trabajos habituales
Aplicación o colocación de acabados adaptados a cada superficie. La preparación, la adherencia y las juntas se resuelven según el material y su uso interior o exterior.
Valoración de la continuidad del aislamiento y de los encuentros para reducir puentes térmicos. El material y el espesor se definen según el elemento, el sistema y las necesidades del proyecto.
Revisión de juntas, encuentros, cortes y remates entre materiales. Se comprueba que los elementos colocados puedan utilizarse y que las zonas intervenidas queden recogidas.
Conservación y mantenimiento
Mantener una fachada siempre sale más barato que rehabilitarla. Revisiones periódicas, limpieza, sellado de puntos críticos y pequeñas reparaciones evitan que un problema menor acabe siendo una obra.
Planteamos el mantenimiento adaptado al edificio y a su exposición, especialmente útil para comunidades y administradores de fincas que gestionan varios inmuebles.
- Detección temprana de patologías
- Costes más previsibles a lo largo del tiempo
- Mayor vida útil de la fachada
Trabajos habituales
Revisión, limpieza y reparación del soporte antes de colocar materiales nuevos. Una base firme y adecuada es necesaria para la adherencia del acabado.
Renovación de juntas y encuentros con productos compatibles con los materiales y sus movimientos. El sellado puntual no sustituye una impermeabilización deteriorada en toda su superficie.
Acabados o capas de protección compatibles con la impermeabilización. Se eligen según la exposición al sol, la intemperie y el tránsito previsto.
El alcance, los materiales y la solución se concretan tras revisar el inmueble. Las explicaciones describen criterios generales de ejecución; no sustituyen la valoración técnica ni las instrucciones del sistema elegido.
Referencias técnicas
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